Showing posts with label PETUA. Show all posts
Showing posts with label PETUA. Show all posts

Berhutang tu best x??

2:42 pm | Labels:

Di sini kan, saya nak citer la sikit pasal hutang piutang ni. Saya pelik dengan orang yang berhutang dan bagi hutang tanpa faham apa konsep hutang. Nak berhutang or bagi hutang, kena la faham dulu, apa prinsip2 nya kan?






5 Prinsip Pinjaman:

  1. Meminjam untuk sesuatu yang anda perlukan, bukan apa yang anda mahukan.
  2. Meminjam sejumlah wang mengikut kemampuan anda supaya dapat bayar balik.
  3. Elakkan dari meminjam untuk membiayai aset yang susut nilai.
  4. Elakkan daripada menjadi PENJAMIN.!!!!
  5. Si peminjam mempunyai komitmen moral dan mutlak untuk membayar balik.

Perbezaan antara "Hutang Baik" dan "Hutang Tak Baik"

Adakah terdapat hutang jenis BAIK?

Ya ada. Hutang ini membolehkan beban kewangan dijelaskan sepenuhnya. COntoh:
  • Meminjam untuk membeli rumah
  • Pendidikan anak-anak
  • Memajukan kemahiran dalam kerjaya
  • Memulakan perniagaan sendiri akan membolehkan anda mendapat faedah kewangan jangka panjang,

HUTANG TAK BAIK:

Adalah apabila anda meminjam untuk sesuatu yang tidak mendatangkan faedah kewangan atau barangan tersebut mempunyai jangka hayat lebih singkat daripada jangka masa pinjaman itu sendiri. Contoh:

  • Pinjaman untuk bercuti
  • Membeli pakaian
  • Perabot
  • Barangan rumah
  • Makan luar
  • Ha.....lagi satu hal, terbaru ni kan ada pinjaman untuk musim raya. Padan muka! Memang la dia bagi pinjam, on the spot duit tu dia bagi. Lepas tu??? Kena lak lps musim raya. Ada duit nak bayar balik? Sakit woo....


Pinjaman boleh menjadi produktif:

  • Apabila digunakan sebagai alat untuk menjana kekayaan (bukan skim cepat kaya k. Tipu giler! benda-benda macam tu)
  • Mendapatkan pengecualian cukai (macam beli kereta la. Kalo bayar cash gedebuk! macam tu, kan cukai pun datang sekali ler....sebab korang mampu bayar cash. Tu sebab orang kaya pn, beli secara ansuran...nak elak cukai la katakan)
  • Membesarkan pengurusan harta benda

Bagi mereka yang kurang arif, kebiasaannya mereka merasakan yang hutang adalah alat untuk mendapatkan sesuatu yang mereka tidak berupaya mendapatkan melalui tabungan atau kesabaran. Tak semua hutang berbentuk tidak produktif.

Keupayaan menguruskan kewangan secara berhemat membolehkan anda menjelaskan kadar bungan hutang dan juga membayar pokoknya sekali.

Apabila aplikasikan pada perniagaan, hasilnya juga adalah sama. Aliran tunai yang dijana daripada hasil pinjaman mestilah mampu mengembangkan aliran pendapatan bagi membolehkan pembayaran balik tuntutan kreedit dan pinjaman asal.

HUTANG JENIS KETIGA:

Disebalik usaha-usaha terbaik yang dilaksanakan, anda masih lagi terjerumus dengan masalah hutang yang serius. Ini bukanlah jenis hutang yang anda inginkan tetapi keadaan x mampu dikawal..Huhuhu~

Tanda-tanda anda terjebak adalah seperti berikut:
  1. Meminjam lagi untuk membayar pinjaman terdahulu
  2. Pemiutang selalu mengganggu anda untuk mendapatkan bayaran
  3. Membuat bayaran minimum untuk kad kredit
  4. Memaksimumkan penggunaan kad kredit
  5. Meminjam untuk membayar bil-bil biasa
  6. Sukar mendapatkan pinjaman
  7. Saudara dan kawan-kawan mula menjauhkan diri
  8. Simbahan cat merah di dinding rumah anda!!



Tapi. masih belum terlambat. Kalo nak tanya saya, err....saya bukan la pakar sangat. Boleh sikit-sikit jer...Tapi kalau anda semua nak dapatkan nasihat, cer try tanya Agensi Kaunseling dan Pengurusan Kredit (AKPK).


  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments0
Posted by Amoi_Soya

TIPS JIMAT MINYAK KENDERAAN

10:07 am | Labels:

1. Tekan pedal minyak perlahan-lahan apabila memulakan perjalanan.

2. Pandu kenderaan anda perlahan terutama apabila menghampiri lampu isyarat dan cuba dapatkan jarak masa sehingga lampu hijau supaya anda tidak perlu berhenti.

3. Apabila menuruni bukit, cuba tutup suis enjin atau ambil lajak dengan membiarkan kenderaan bergerak bebas tanpa menekan pedal minyak.

4. Tutup suis A/C dan gunakan “blower” tanpa pendingin udara.

5. Apabila melalui selekoh, cuba gunakan kelajuan yang sama tanpa menambah kelajuan kenderaan.

6. Gunakan “auto cruise” jika kenderaan anda mempunyai aksesori ini. Auto cruise mengatur penggunaan bahan api secara minima.

7. Ekori belakang kenderaan seperti bas, lori atau van secara selamat supaya rintangan udara (aerodinamik) dapat diminimumkan.

8. Minimumkan berat muatan kenderaan anda supaya kenderaan dapat bergerak mudah tanpa beban yang memerlukan penggunaan tenaga yang lebih.

9. Kurangkan penggunaan brek dengan mengurangkan kelajuan sebelum hendak berhenti kerana apabila membrek ketika kenderaan sedang bergerak laju, ia sedang membazirkan bahanapi tanpa memberi faedah kepada anda.

10. Rancang perjalanan anda dengan bijak, cari jalan pintas dan elakkan kesesakan trafik atau pusingan yang jauh. Jauhi jalan yang berbukit atau berlopak-lopak.

11. Elakkan mengisi minyak pada cuaca yang bersuhu. Isi minyak pada awal pagi atau malam kerana pada waktu ini minyak kurang termeluwap dan berketumpatan tinggi.

12. Pastikan anda menggunakan gear yang betul. Penggunaan gear rendah untuk kelajuan yang tinggi akan mengakibatkan anda kehilangan 45% minyak. Bawa kereta dengan kelajuan yang konsisten dan kurangkan gear.

13. Angin tayar perlu sentiasa pada tahap tekanan yang disyorkan pada model kereta dan jenis tayar yang digunakan. Seminggu sekali periksa tekanan tayar. Penjagaan tayar yang baik memastikan cengkaman tayar yang sesuai dan pada jumlah jarak yang jauh nyata menjimatkan minyak.

14. Kurangkan perjalanan jarak dekat. Kereta sesuai untuk perjalanan yang jauh. Jika tempat yang dituju boleh berjalan kaki atau berbasikal, adalah baik melakukannya. Banyak minyak boleh dijimatkan tetapi keselamatan penting jika jalan dilalui gelap, sunyi dan diragui keselamatannya adalah lebih baik bawa kereta.

15. Tutup tingkap kereta ketika memandu, ia akan menjimat minyak anda sehingga 10%.

16. Pastikan tekanan tayar anda berada pada ukuran yang betul. Jangan terlalu banyak atau terlalu sedikit.

17. Elakkan memasang peralatan tambahan yang tidak aerodinamik seperti alat pengangkutan barang di atas bumbung.

18. Buat pemeriksaan enjin dari masa ke semasa.

19. Kawal kelajuan kira-kira tidak melebihi 90km. Semakin laju kenderaan semakin bahan api digunakan.

20. Jangan membrek secara mengejut. Brek berlebihan mengakibatkan tenaga bahan api hilang melalui penggeseran tenaga.

21. Pastikan kereta diselenggara dengan baik. Servis kereta mengikut jadual. Patuhi jadual penyelenggaraan kereta atau kenderaan anda. Enjin yang diselenggara akan berfungsi dengan baik dan lebih berkesan. Pada jangka masa yang tetap, gunakan bahan rawatan petrol. Ini bertujuan untuk cucian pada injap minyak agar tidak tersumbat. Pastikan penapis petrol diperiksa atau ditukarkan apabila perlu.

22. Periksa penapis udara dan penapis minyak petrol (tukar 40 000 km sekali).

23. Elakkan melalui kesesakan jalan raya dengan membuat perancangan perjalanan terlebih dahulu.

24. Matikan enjin kereta ketika menunggu. Lebih murah untuk menghidupkan semula enjin daripada menunggu 1 minit di dalam kenderaan dengan enjin yang masih hidup.

25. Gunakan tayar kereta yang low profile dan mempunyai special rubber compound (Grip tinggi rintangan kurang).

26. Pakai rim tayar biasa dan mengikut kesesuaian jenis kereta. Penggunaan rim tayar yang lebih besar menyebabkan bebanan kepada enjin.

27. Kurangkan beban kereta. Barang-barang yang tidak perlu dalam kereta perlu dikeluarkan. Semakin banyak beban semakin banyak tenaga dan minyak digunakan..

28. Membuat isian semula minyak apabila takat minyak tidak kurang daripada separuh tangki kenderaan. Isikan minyak sehingga tangki penuh. Minyak atau petrol cepat habis jika ruang tangki banyak yang kosong. Benarnya tips ini memang ada. Minyak atau petrol akan meruap. Semakin besar ruang semakin banyak minyak atau petrol meruap. Petrol yang meruap tidak dapat dibakar oleh enjin. Dicadangkan juga penuhkan semula tangki apabila tangki separuh kosong. Jangan tunggu sehingga meter pada tanda “E” baru diisi. Semakin banyak ruang kosong semakin banyak petrol meruap, maka lebih cepat habis.

29. Jangan membawa barangan terlalu banyak bahan kerana apabila berat bertambah bebanan enjin akan meningkat dan penggunaan minyak akan bertambah.

30. Elakkan mengisi minyak ketika lori tangki minyak sedang mengisi tangki stesen minyak untuk mengelak kotoran di dalam tangki bercampur dengan minyak yang diisi disebabkan oleh tekanan pengeluaran minyak daripada lori yang kuat semasa proses tersebut.

Sumber: http://www.ciktom.com/tips-jimat-minyak-petrol-dan-diesel/

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments0
Posted by Amoi_Soya

MINUM AIS SELEPAS MAKAN MENAMBAH KALORI

6:00 am | Labels:

Seram pulak membacanya....Ais pembunuh rupanya....
Sebenarnya dah tahu,....saja-saja je buat x tahu...huhuhu.....



Baiklah, saya nak berkonsi sesuatu kepada anda semua iaitu MINUM AIS SELEPAS MAKAN BOLEH MENAMBAHKAN KALORI. Balik-balik pasal ais, sikit-sikit pasal ais. Kesian dekat ais. Tapi takpelah, demi kesihatan jugak. Bagaimana dengan meminum ais boleh menambahkan kalori dalam badan seseorang? Bayangkan anda sedang menikmati nasi beriani yang mengandungi santan ditambahkan pula dengan lauk ayam masak merah yang sudah tentu banyak minyak yang diperlukan ketika menumisnya, eh tiba-tiba ada pulak rendang daging lembu, minyak pun banyak kat sekeliling daging tu bila santan pecah. Anda makan dan terus makan tanpa menghiraukan orang sekeliling. 

Bila dah berpeluh kepanasan sebab terlalu banyak menggunakan tenaga untuk tumpu pada makanan,anda ambil minuman yang berais sebagai pengubat dahaga. Walaupun ia adalah pengubat tetapi juga pembunuh dalam diam. Lemak-lemak yang masuk ke dalam badan pastinya melalui esofagus sebelum sampai ke organ pencernaan yang lain. Ketika makanan berehat sebentar di esofagus, anda minum minuman berais lalu minuman ini membekukan lemak-lemak yang terkandung dalam makanan tadi. Lemak-lemak tersebut tidak tercerna dengan baik sebaliknya bergumpal menjadi halangan dalam salur darah anda. 

Jadi, tidak mustahillah ramai manusia zaman sekarang mati mengejut akibat serangan sakit jantung. Sebab itulah kita dinasihatkan agar minum 10 minit selepas makan,jangan makan nasi berulam air. Jika kita mengambil air suam selepas makan, maka ia akan membantu mencairkan lemak-lemak di dalam organ pencernaan kita. Amalkan seperti budaya orang Jepun yang meminum teh hijau suam selepas makan. Sangat baguskan! Tapi bagi kita-kita ni yang susah nak dapatkan teh hijau. Nak cekau mana pulak kan? So, minum jela air suam. Jimat duit, jimat masa. Xpayah nak bancuh-bancuh air kan? Lagipun air kosong membantu mencuci dalaman kita. Kulit pun bersih~ Hihihi..... Sekian buat kali ini.. 

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments0
Posted by Amoi_Soya

CANTIK & SIHAT (Mata)

4:00 pm | Labels:

Nyahkan lebam, segarkan mata


Jika anda bekerja membabitkan penggunaan mata untuk tempoh yang lama seperti duduk dihadapan komputer, sudah pasti ia akan melelahkan mata anda. Jadi, apa kata anda segarkan semula mata anda dengan cara yang mudah.


Cara 1:





  1. Sediakan 2 keping hirisan timun
  2. Pejamkan mata dan lekapkan hirisan timun pada kelopak mata anda selama 1/2 jam.
  3. Anda akan rasakan kesegaran selepas itu malah ia juga menghindari mata daripada kelihatan lebam dan tidak bermaya.

Cara 2:


  1. Sediakan beberapa helai daun sirih muda. Cuci hingga bersih
  2. Masukkan ke dalam mangkuk dan tuangkan air suam. Ramas daun sirih itu. Kemudian tapis dan ambil airnya.
  3. Rendamkan mata anda ke alam air tersebut sambil mengerdipkan mata beberapa kali.

Cara 3:


  1. Sediakan seketul kecil air batu (ais)
  2. Lumurkan ais itu pada sekitar mata anda selama beberapa minit.
  3. Ia membantu melancarkan peredaran darah sekaligus menyegarkan semula mata anda.

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments0
Posted by Amoi_Soya

CANTIK & SIHAT (Mata)

4:00 pm | Labels:

Lentikkan Bulu Mata






Bulu mata yang lentik sudah tentu menjadi idaman semua orang (wanita). Inginkan bulu mata yang lentik secara semulajadi? Tidak susah....


Cara:

  1. Anda hanya perlu sediakan daun lidah buaya
  1. Sebelum masuk tidur, sapukan lendir daun tersebut pada bulu mata anda.
  2. Biarkan sehingga keesokan harinya
  3. Lakukan setiap hari untuk mendapatkan hasil yang anda inginkan

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments0
Posted by Amoi_Soya

CANTIK & SIHAT (Mata)

4:00 pm | Labels:

Lebatkan alis mata




Alis mata atau bulu kening yang lebat dan cantik memang disukai ramai. Jika anda ingin melebatkan alis mata anda, apa kata anda cuba petua ni:





Cara 1:



  1. Sediakan 2 biji buah keras
  2. Bakar hingga kehitaman dan kemudian tumbuk hingga halus
  3. Sapukan pada alis mata anda setiap malam sebelum masuk tidur.

Cara 2:

  1. Jika anda masak pucuk paku, bahagian batangnya jangan dibuang.
  2. Ramas sehingga mengeluarkan lendir dan sapukan pada bulu kening anda.
  3. Amalkan selalu.




  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments1
Posted by Amoi_Soya

CANTIK & SIHAT (Rambut & Kepala)

4:00 pm | Labels:

Rambut berkilat dengan lemon


Bukanlah sukar untuk mendapatkan rambut yang bersinar dan sihat secara semulajadi. Sebagai salah satu pilihan, anda boleh mendapatkan rambut yang berkilat dengan hanya menggunakan lemon.



Cara:

  1. Sediakan beberapa biji lemon. Perah sehingga mendapat 1 cawan jus lemon tersebut.
  2. Cuci rambut seperti biasa dahulu.
  3. Kemudian sapukan jus lemon tadi pada seluruh rambut sambil mengurut lembut kepala anda. Biarkan selama 10 minit.
  4. Kemudia bilas sehingga bersih dan akhir sekali barulah guna perapi rambut sebelum dibilas bersih semula.
  5. Amalkan sekali seminggu.



  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments0
Posted by Amoi_Soya

10-MINUTE HAIR TRICKS (silk and shine hair)

4:00 pm | Labels:

5) Turn to Silk and Shine:

 

Renewing your hairdo can be as simple as getting some shine back in your locks. Dehydration and dryness are the biggest culprits, so switch to;

  1. Hydrating shampoo and conditioner that can boost moisture levels.
  2. It will also help to use a shine spray after you style your hair.
  3. Try one with UV filter to help protect the color from fading.


 


  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments0
Posted by Amoi_Soya

10-MINUTE HAIR TRICKS (frizzy hair)

6:00 pm | Labels:

4) Fight the frizz:

[1][2] = frizzy hair
[1]
 [2]



Wiry, out-of-control hair can ruin any hairstyle. This problem is often exacerbated by heat styling, such as straightening and blow-drying. It also because of genetic. To prevent this happen again, go back to basic;


  1. Ensure your shampoo and conditioner can nourish dry, unruly hair.
  2. Always finish with an anti-frizz serum.
  3. Apply in your palms, rub your hand together, them smooth them all over hair.





  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments0
Posted by Amoi_Soya

10-MINUTE HAIR TRICKS (fringe hair)

6:00 pm | Labels:


3) Live on the fringe:

[1] Modern fringe hairstyle

[2] Long fringe hairstyle

[3] Red fringe hairstyle


The quickest way to add sexy allure to your look is to add a fringe to your hairstyle. A side-parted long fringe is the most versatile or try a sexy, 'piecey' fringe like Jennifer Aniston [4][5].

[4]
[5] 






  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments0
Posted by Amoi_Soya

10-MINUTE HAIR TRICKS (unstructured up-do hair)

3:20 pm | Labels:

2) Update Your Style With an Unstructured Up-do:







This style is not structured and constructed; instead, it's loose and stylishly messy. It's ok if your hair look a bit messy. To make it, run styling mousse through damp hair, air-dry and then pin up into a freestyle bun. Finger-comb stray ends into place.




  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments2
Posted by Amoi_Soya

10-MINUTE HAIR TRICKS (wavy hair)

3:30 pm | Labels:

1) Get some texture:


[1]
[2]
[3]
Hair that's super straight can drag down your face and age your look. Instead, tousled waves[1]. To calm frizz[2], massage a leave-in conditioner into hair from the ends to about halfway up - use a little at a time so hair doesn't end up looking greasy![3]. Scrunch hair between your hands, and let it dry naturally to promote natural waves[4][5][6].
[4][5]
[6]

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments0
Posted by Amoi_Soya
Subscribe to: Posts (Atom)